现在的住宅户型越来越多，跃层式的住宅大家可能看过，却没有清晰的概念。下面就让美尼美小编来为大家介绍下何为跃层式住宅，同时分享一些跃层式住宅的效果图给大家！

一、跃层式住宅：

1、跃层式住宅就是指房子占据2个完整的楼面，只有一个主入口，而家居中的各作用地区如：卧房、大客厅、洗手间、餐厅厨房等可分层次布局，因为左右双层有夹层，我们可以利用小室内楼梯来连接2个楼房。

2、一般跃层式住宅的楼高在5、6米左右，其总面积的测算方法是总建筑面积(或是使用的面积）相当于两楼房总建筑面积(或是使用的面积）求和之和。

二、跃层式住宅特点：

1、跃层式住宅分成前后双层，在其中各作用地区可分层次布局，如：卧房、大客厅、洗手间、餐厅厨房等地区空间及其辅助用地。

2、跃层式住宅双层同用一个大门入口，且双层中间必须利用小室内楼梯来连接，使之融为一体。

3、跃层式住宅也有一大特性就是其房间内的住房面积较大，且各功能也很齐备。

三、跃层式住宅优势：

1、跃层式住宅可以保证充分的光照及不错的自然通风效果。

2、那样的跃层式住宅的室内总面积相对比较大，合理布局也是很紧密，可以达到客户们的差异要求。

3、跃层式住宅作用明确、齐备，且左右双层是防护的，相互之间不影响，可以打造出单独的空间，具备隐蔽性。

4、一般多层建筑中，因为双层会设定楼梯平台，让公共总面积增大，提升了空间的应用高效率，活动空间更宽阔。

四、跃层式住宅缺陷：

1、跃层式住宅的室内楼梯占有一定的空间总面积，并且倾斜度也是非常大。

2、跃层式住宅在设计上通常只有一个主入口，而且二层是没有设通风口的，若是在发生火灾事故的情况下，非常容易发生安全事故，需要做好安全措施。

3、针对家里组员有老人、小孩子的家中，若是生活于跃层式住宅，那楼上楼下的构造使得老人、小孩子行走不便。

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